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Vergara proyecta una ‘ciudad’ alrededor del Omnilife

Javier Sordo Madaleno proyectará un desarrollo residencial, comercial y de oficinas alrededor del estadio de las Chivas.

Miércoles, 22 de agosto de 2012 a las 16:00

POR Gabriela Gutiérrez

CIUDAD DE MÉXICO (CNNExpansión) — A dos años de que inaugurara el estadio de futbol Omnilife, Jorge Vergara ya tiene listo un nuevo proyecto de inversión que construirá alrededor de la casa del equipo de las Chivas: Boreal, un complejo residencial, comercial y de oficinas que en su primera etapa requerirá poco menos de 38 millones de dólares (mdd).

Boreal se edificará en un predio de 200 hectáreas. Será como una nueva ciudad dentro de la zona metropolitana de Guadalajara.

“Es un proyecto muy ambicioso, increíble. Ya tenemos todo el proyecto desarrollado, estamos trabajando en los planos arquitectónicos”, dice a la revista Expansión Angélica Fuentes Téllez, presidenta ejecutiva del Grupo Omnilife-Chivas y esposa de Jorge Vergara, presidente del grupo y dueño del equipo de futbol.

La primera etapa requerirá cinco años. Sin embargo, para ver Boreal totalmente de pie pasarán 15 o 20 años, explican Fuentes y el arquitecto a cargo del proyecto, Javier Sordo Madaleno, para la publicación del 6 de agosto de 2012.

En momentos en que Guadalajara vive una fuerte lucha entre grupos delictivos, Fuentes comenta que en Boreal se podrá caminar con tranquilidad en el parque, rumbo a casa y los centros comerciales.

Sin embargo, Roberto Charvel, especialista en bienes raíces, dice que el proyecto podría enfrentar problemas por el entorno económico global. (Más información en CNNExpansión)

Fuente: http://www.obrasweb.mx/construccion/2012/08/22/vergara-proyecta-una-ciudad-alrededor-del-omnilife

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Primer render del concurso, diseño de Fernando Romero que será probablemente uno de los edificios que compondrán el nuevo CENTRO JVC.  Al parecer todo el desarrollo proyectado en la década pasada será totalmente reemplazado, por una nueva “filosofia” comercial.

Render posteado por SoHype! de SSC.

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Museo Cultural del Club Guadalajara.

Este recinto cultural, es también una novedad dentro del Plan original para el JVC.

Como parte de integral del previo trazo, el museo registra e integra las influencias principales de su entorno.

Atravez de un vortex tridimensional que partir de dobles alturas genera un recorrido de exposición mediatica de tecnologías interactivas abriendo en su elevación los servicios comunes de acceso.

3,700M2.

Fuente: Arq. Rabago.

MAUSOLEO JVC.

Una adición al proyecto original, la muerte también es negocio!

Archivo de cenizas ubicado dentro de el centro JVC.

En colaboración con Massoud Puzzet.

Cambios importantes al Plan Maestro del JVC, esperemos que no desechen los proyectos Originales!

“Como resultado de una simulación digital de los flujos y destinos específicos de el master plan JVC, se simplifica el historial de esta negociacion en lineas tridimensionales de flujo que integran capas de elementos urbanos a travez de un tejido urbano inducido.”  RACO.

Recorrido conceptual proyecto paseo del exito JVC …
Fuente: Arq. Arnoldo Rabago.

Los números monumentales del nuevo Monumental de las Chivas!

 

  1. 147,000 m2 de terreno.
  2. 330 palcos privados para 9,11, 12 y 13 personas
  3. 125,000 m2 de construcción.
  4. 5,000 cajones de estacionamiento.
  5. 70,000 m2 de áreas verdes.
  6. 49,850 de aforo total, con visibilidad perfecta a todo el campo de juego.
  7. 208 lugares para personas con capacidades diferentes y un acompañante.

 Fotos de hölliStëR de SSC…

  1. Su diseño supera todos los estándares y requerimientos oficiales de la FIFA.
  2. Su planeación alberga los más altos estándares nacionales e internacionales en términos de seguridad.
  3. Único en su tipo. Preparado para mejorar la experiencia del espectador ante cualquier tipo de espectáculo masivo.

Pasto Artificial de 7 ma. generación. El concepto del pasto artificial puede parecer simple. Parece pasto, se siente como pasto y se juega igual que en el pasto. Pero no lo es.

Tras años de pruebas, intentos y consultas con jugadores, entrenadores y médicos, la ciencia logró la creación de una superficie con todas las ventajas del pasto natural, sin todas sus desventajas. Su uso ha cambiado la manera de practicar el deporte profesional.

El pasto de la cancha del Estadio Chivas, aprobado por la FIFA, se compone de una mezcla de fibras, arena sílica y arena de goma, producto de la reutilización de zapatos deportivos. Estos materiales aseguran una superficie estable, resistente, uniforme y amable en los momentos de impacto.

El pasto artificial ha sido muy solicitado debido a sus costos bajos de mantenimiento. Además es resistente a la radiación ultravioleta y los ataques bacterianos.

Estos son algunos de los estadios que ya utilizan el pasto artificial en sus canchas:
Estadio Ricardo Saprissa (Costa Rica), Bescot Stadium (Inglaterra), Centre de Formation du TFC (Francia), etc.

Fuente: http://www.estadiochivas.com.mx

Foto en el interior del estadio, imagen cortesia de Masterchiva de SSC

Fiesta total, supera mis expectativas…

Estupendo Evento vivimos (aunque sea por TV), el pasado Viernes 30 de Julio, en el marco de la Gran Inauguración del Estadio Omnilife, que dicho sea de paso las Chivas le ganaron al Manchester United por 3 a 2, y para redondear Javier Hernandez anoto el primer gol en el Estadio, y el ultimo con las Chivas, Fiesta completa!

 Aquí un compendio gráfico del gran evento.

Fotos de Dario de SSC…

Fotos de Charlito de SSC…

(Fotos de Comex)

Fotos aereas de Milenio.com…

El proyecto del nodo vial de acceso al Centro JVC, has sido materia de polémica y de temática mediatica, pero en realidad no hay nada aun. Se han manejado varios proyectos, el primero y mas conocido es el del puente atirantado pero se han dado a conocer al menos 3 proyectos que los vemos a continuacion:

El nodo viario de acceso con puente “Atirantado”, a mi parecer el mejor proyecto, y al parecer ya fue descartado o mutilado…

Otra Propuesta…(Conceptual)

01.jpg picture by ferstereo

02.jpg picture by ferstereo

07.jpg picture by ferstereo

Y la mas reciente, una mezcla entre las dos anteriores…

NODO.gif picture by ferstereo

Otra publicada en un diario local…

jvc_bajio.gif picture by ferstereo

nodovialjvc.jpg picture by ferstereo

Como parte importante de las vialidades de la zona, tenemos que el día de hoy se dio a conocer o liberaron el Plan de desarrollo Urbano, esperemos que no este hecho sobre las rodillas solo para aprovechar la coyuntura política de la zona.

Fuente: Ayuntamiento de Zapopan.

Presentan plan maestro para El Bajío

El Presidente Municipal de Zapopan, Héctor Vielma Ordóñez, presentó esta mañana el Plan Maestro de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico para la zona de El Bajío, cuyo principal objetivo es coordinar las políticas, estrategias y lineamientos de la planeación integral del desarrollo territorial, la normatividad urbanística y como un aspecto innovador, además de incorporar la normatividad ambiental y sus instrumentos de ejecución en el que se incluye el estudio de impacto urbano-ambiental único para la zona.

Lo anterior, forma parte de los proyectos institucionales y urbanos que impulsa la administración para dar cumplimiento jurídico a lo dispuesto por la Ley General de Asentamientos Humanos y el Código Urbano para el Estado de Jalisco.

Al respecto, el Director de Planeación y Ordenamiento Territorial en el municipio, José Luis Valencia Abundis, refirió que dicho plan se origina a partir de una serie de proyectos urbanos que se desarrollan en la zona de El Bajío como son el Estadio Chivas, la Villa Panamericana y la Ciudad Judicial Estatal y Federal, y surge ante la necesidad de reforzar la intervención del Gobierno Municipal en la zona, a fin de iniciar un proceso de planeación, control y regularización de las acciones de desarrollo urbano en El Bajío.

Un aspecto innovador de este plan, es que además de la norma urbanística, se incorporará todo lo que compete a normatividad ambiental de carácter municipal, lo cual se incluirá en todos los planes de desarrollo urbano, además de considerar un estudio de impacto ambiental único para toda la zona, por lo que ya no se solicitaría este trámite por proyecto.

Con este plan maestro, el Gobierno Municipal de Zapopan dará cumplimiento jurídico a lo dispuesto en la Ley General de Asentamientos Humanos y el Código Urbano para el Estado de Jalisco en términos de que en el primer año de ejercicio de la administración municipal, se lleve a cabo la actualización de los 152 planes de desarrollo urbano en Zapopan.

El Plan Maestro de El Bajío va a sustituir en su aplicación a los cinco planes parciales de desarrollo urbano que están vigentes en la zona, a través de la integración del Bajío Norte, Centro y Sur que comprende la planeación de mil 267 hectáreas. Asimismo, contará con unan serie de normas técnicas de diseño urbano y arquitectura del paisaje, además de una normatividad urbana y ambiental. Además para esta zona se prevén accesos y soluciones viales como son Rancho Contento, Camino Arenero, Av. Aviación- Bajío, Periférico-Bajío, Avenida del Bosque, Avenida Las Torres y Avenida El Bajío, con una inversión aproximada a los 480 millones de pesos.

Cabe señalar que con lo anterior se proyecta una planificación a 20 años en dicha zona del municipio en aspectos como población, vivienda, comercios, servicios, además de determinar todas las restricciones ambientales y proyectos de infraestructura que requiere la zona.

Para la elaboración de dicho plan maestro, se integrará un comité técnico en el que participarán instancias del sector público como las Secretarías de Desarrollo Urbano, de Vialidad y Transporte y de Medio Ambiente para el Desarrollo Sustentable, la Procuraduría de Desarrollo Urbano y el Gobierno Municipal de Zapopan.

Por parte del sector social y privado, estarán presentes la Asociación de Propietarios del Bajío, Proyecto SPACIA (Desarrolladores del Bajío, A.C.), el Despacho de Urbanismos De Pirro & García Lascurain, el Instituto de Urbanismo de México y el Instituto Politécnico para el Transporte y el Desarrollo.

A través de este comité se desarrollará, en términos técnicos y financieros, todas las obras que requiera El Bajío. Es un fondo público privado de administración de obras, mismo que tendrá a su cargo todos los estudios, los proyectos ejecutivos y la ejecución de las obras en la zona que cuenta con una superficie de mil 279 hectáreas donde confluyen dos distritos y cinco subdistritos de desarrollo urbano, además de una población de 10 mil 820 habitantes, una densidad poblacional de ocho personas por hectáreas y colinda con el Bosque La Primavera.

Entre los dimes y diretes establecidos por Vergara y el Ayuntamiento Zapopano, de que no habrá permiso para abrir el estadio si no construyen las vialidades necesarias para el mismo, ahora por la urgencia de las fechas y compromisos adquiridos, se dio un acuerdo en ambas partes para permitir el acceso al estadio por caminos secundarios temporales, hasta que no se construya el nuevo nodo vial.

Una de las propuestas para este, era un punte atirantado vistoso, que al parecer ya no lo será mas!

Dijo mi mamá que siempre no!, ya no será Estadio Movistar.

  • La marca propia del corporativo de Jorge Vergara acompañará a la nueva casa del Rebaño

 El estadio Omnilife será inaugurado el próximo 30 de julio. NOTIMEX

 Por fin anunciaron el nombre del nuevo estadio de las Chivas, luego de barajar varias opciones, entre ellas Movistar

GUADALAJARA JALISCO (22/JUL/2010).- El nuevo inmueble de las Chivas llevará el nombre de la marca Omnilife, así lo anunciaron la directora de Omnilife, Angélica Fuentes,  y el presidente del club Guadalajara, Jorge Vergara,  luego de mostrar un video en las pantallas gigantes del nuevo estadio.

Tras varias negociaciones, los directivos determinaron poner el nombre de la marca de productos Omnilife como referencia oficial del recinto.

Fuentes mencionó que luego de muchas negociaciones con empresas internacionales y analizar cada una de las propuestas, “coincidimos toda la familia Chivas que era mejor que las dos empresas fueran de la mano”.

Jorge Vergara indicó que sí hubo negociaciones con otras empresas importantes, “hubo varias empresas interesadas, incluso muchos dieron el nombre y lo bautizaron como tal (empresa telefónica española), no es que se haya caído el bautizo o que las negociaciones se hayan trabado, simple y sencillamente hoy es el bautizo oficial y estamos contentos de haber firmado con la mejor opción que es Omnilife”.

Durante varias semanas se especuló sobre el posible nombre del patrocinador del inmueble, entre los que se mencionaron a las empresas Movistar y Pepsi.

EL INFORMADOR / ALEJANDRO RAMÍREZ

 

Para ampliar da un click!

Fuente: Gracias a los foristas de SSC (VHSc)